Информация

Договор аренды бокса

Ознакомьтесь с формой договора до оформления аренды. В PDF включены правила пользования боксом, акт передачи и требования к схеме бокса, формы акта возврата и акта об инциденте.

Открыть договор аренды · PDF ↗

Скачать договор аренды · 14 страниц, 270 КБ

Документ относится к объекту на Магнитогорской, 2А. Это форма для ознакомления: данные сторон, конкретный бокс, срок, стоимость и порядок входа заполняются и согласовываются до заключения договора. Публикация файла сама по себе не заключает договор и не изменяет ранее согласованные условия.

Как арендовать кладовку

1. Выберите адрес и подходящий бокс на плане. В карточке укажите срок: 1 — один месяц, 2 — два месяца и так далее. Добавьте аренду в корзину и заполните контактные данные.
2. Согласуйте с менеджером наличие и номер бокса, его размеры и схему, даты аренды, полную стоимость и порядок входа.
3. До оплаты получите договор с заполненными индивидуальными условиями и приложениями. Договор оформляется на бумаге или в согласованной электронной форме. Оплата может быть акцептом только направленной вам определённой оферты с согласованными условиями.
4. Внесите плату за весь согласованный срок до передачи бокса. Передача исправного бокса и работающего доступа оформляется актом или подтверждённым электронным документом.

Вы самостоятельно привозите, упаковываете, размещаете и вывозите вещи, а бокс закрываете своим замком. По договору предоставляется бокс; хранение вещей с приёмом по описи, перевозка, охрана конкретных вещей и страхование в арендную плату не входят. Ответственность сторон определяется договором и законом.

Как оплачивать

Арендная плата согласовывается за весь срок и вносится одним платежом в размере 100% до передачи бокса. Рассрочка и помесячная оплата внутри согласованного срока не предусмотрены. Все обязательные платежи и применимые налоги входят в согласованную цену; дополнительные платные услуги согласовываются отдельно.

Начисление начинается не ранее согласованной даты начала и фактического предоставления исправного бокса с работающим доступом. Для перерасчёта стоимость календарного дня определяется делением платы за первоначальный срок на число календарных дней этого срока, включая даты начала и окончания.

Получите реквизиты и порядок оплаты у менеджера. В назначении платежа указываются номер договора, номер бокса и период аренды. За весь продлённый срок плата вносится одним платежом не позднее чем за 5 календарных дней до его начала.

Правила поведения

• Используйте бокс только для самостоятельного размещения разрешённых личных вещей. Проживание, содержание животных, производство и торговля запрещены.
• Не занимайте проходы, лестницы, лифтовые холлы и пути эвакуации. Не перекрывайте вентиляцию, инженерные сети, датчики и пожарное оборудование.
• Не курите, не используйте открытый огонь, нагреватели, удлинители и зарядные устройства. Зарядка и ремонт аккумуляторов, огневые работы и самовольное изменение проводки запрещены.
• Соблюдайте согласованную нагрузку. Не опирайте тяжёлые вещи на перегородки, трубы и двери. При погрузке и выгрузке берегите общее имущество и не нарушайте покой жильцов.
• Проверяйте закрытие своего замка и общей двери, храните ключи и коды в тайне. Не передавайте доступ посторонним без письменного согласия арендодателя и сообщайте об утрате ключей или неисправностях.

При дыме, протечке, запахе газа или другой угрозе покиньте опасную зону, вызовите 112 и сообщите арендодателю. Не подвергайте себя опасности ради вещей.

Что можно хранить

Разрешены сухие, чистые и безопасно упакованные личные вещи, совместимые с согласованными условиями и допустимой нагрузкой бокса. Техника и инструменты должны быть сухими, обесточенными и очищенными от опасных жидкостей и остатков топлива.

По правилам договора запрещены:

• Оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, пиротехника, наркотические, радиоактивные, токсичные и другие опасные или незаконные предметы.
• Газовые баллоны и ёмкости под давлением, топливо, масла, горючие жидкости, растворители, горючие аэрозоли, промасленная ветошь и опасные отходы.
• Повреждённые, вздутые и самодельные аккумуляторы, отдельные тяговые батареи, устройства с признаками перегрева и электротранспорт с установленными тяговыми батареями. Другие устройства с батареями допускаются только обесточенными, исправными и при соответствии требованиям безопасности и согласованным характеристикам объекта.
• Продукты питания и корма, скоропортящиеся товары, негерметичные жидкости, мокрые или заражённые вещи, мусор, вещи с резким запахом, плесенью или вредителями, растения, животные и биологические материалы.
• Автомобильные шины и колёса в сборе, а также горючие материалы в количестве или виде, не допускаемых назначением помещения и пожарными требованиями.
• Наличные деньги, ценные бумаги на предъявителя, драгоценные металлы и камни, ювелирные изделия, уникальные произведения искусства и антиквариат, оригиналы незаменимых документов и вещи, которым необходимы не обеспечиваемые в боксе специальные условия.

Полный перечень и условия — в приложении 1 к договору аренды. До аренды согласуйте с менеджером вещи, вызывающие сомнения.

Доступ к кладовке

Доступ к боксу по договору — круглосуточно, ежедневно, включая выходные и праздники (24/7). Конкретный порядок входа и средства доступа согласовываются до заключения договора и фиксируются при передаче.

Бокс закрывается вашим исправным индивидуальным замком; в обычном порядке ключ от него арендодателю не передаётся. Представитель допускается по письменному или достоверно подтверждённому электронному полномочию.

Плановый осмотр внутри бокса проводится по согласованию, в вашем присутствии или с представителем, с уведомлением не менее чем за 24 часа. При непосредственной угрозе людям, зданию или имуществу возможен необходимый аварийный доступ с фиксацией действий и уведомлением арендатора по разделу 7 договора.

Продление и завершение аренды

По пункту 9.1 договора, если ни одна сторона не уведомила другую об отказе от продления не менее чем за 10 календарных дней до окончания, аренда продлевается на один календарный месяц на прежних условиях. Указанный порядок применяется с оговорками пункта 9.1. Плата за весь продлённый срок вносится единовременно не позднее чем за 5 календарных дней до его начала.

Вы вправе отказаться от договора в любое время без штрафа, направив уведомление по согласованному каналу. Договор прекращается с даты доставки уведомления либо указанной в нём более поздней даты. Оплачивается предоставленное пользование; бокс необходимо вернуть.

При возврате вывезите вещи, уберите мусор, снимите свой замок и верните средства общего доступа. Возврат оформляется актом. Неиспользованная часть предоплаты рассчитывается по условиям договора и возвращается в течение 10 календарных дней после прекращения договора и определения оплаченного фактического периода, с учётом законных зачётов и более коротких обязательных сроков.

Подготовка вещей

• Просушите и очистите вещи. Подберите упаковку с учётом их свойств и реальных условий бокса.
• Размещайте вещи устойчиво, внутри границ бокса, с учётом допустимой нагрузки и свободной вентиляции. Рекомендуются негорючие подставки высотой не менее 10 см и подходящая защитная упаковка.
• Бокс не является сейфом или климатической камерой. Специальные температура и влажность обеспечиваются только в прямо согласованных пределах, указанных в акте передачи.
• Не реже одного раза в месяц проверяйте состояние вещей, если это возможно. При неисправности или признаках протечки сообщите арендодателю.

Вы можете добровольно застраховать вещи у выбранного страховщика. Страхование не включено в аренду и не является условием заключения договора.